Jak wielu z nas marzy o zakupie własnego mieszkania? Własny dom czy też mieszkanie, nawet najmniejsze, to przede wszystkim samodzielność i wejście w dorosłość, w której każdy marzy. Dodatkowo mieszkanie, które mamy na własność możemy urządzać jak chcemy, tak by czuć się w nim jak najlepiej. By zrealizować to marzenie potrzebna jest ogromna suma pieniędzy, którą zwykły „zjadacz chleba” nie dysponuje, dlatego banki wychodząc naprzeciw potrzebom klientów oferują kredyty hipoteczne. Kredyt hipoteczny kojarzy się przede wszystkim z dużą kwotą, na jaką jest zaciągany, jak również z zabezpieczeniem, którego żąda bank. Kredyty mieszkaniowe oferowane w ramach kredytów hipotecznych, są zaciągane w konkretnym celu – zakupu mieszkania, które później stanowi dla banku zabezpieczenie spłaty kredytu. Kredyt mieszkaniowy jest dziś bardzo popularny, szczególnie wśród młodych ludzi, którzy są gotowi spłacać raty i marzą o własnym miejscu. Marzenie o własnym mieszkaniu towarzyszy niejednemu z nas, jest ono do zrealizowania, jednak wiąże się z dużymi chęciami i odpowiedzialnością dotyczącą zaciągniętego kredytu.
Każdy z nas chciałby mieszkać we własnym domu czy mieszkaniu, jednak to marzenia i jego realizacja wiąże się z bardzo dużym kosztem. Osobom, które mimo wszystko chcą dążyć do posiadania czegoś własnego, z pomocą przyjdzie kredyt mieszkaniowy. Kredyty mieszkaniowe to odmiana pożyczki jaką jest kredyt hipoteczny. Kredyty hipoteczne są pojęcie dość ogólnie, ponieważ na udzielane zazwyczaj na dowolny cel, natomiast kredyt mieszkaniowy przeznaczany jest na zakup mieszkania. Jedno tutaj jest wspólne, to, że zakupione mieszkanie czy też inna rzecz jest zabezpieczeniem banku, na wypadek kłopotów spłacie zaciągniętego kredytu. Kredyty mieszkaniowe są zaciąga na zazwyczaj na kilkadziesiąt lat, co należy wziąć pod uwagę zastanawiając się nad jego zaciągnięciem, ponieważ nie każdy jest gotowy na spłacanie takiego kredytu przez tyle lat. Kredytu hipotecznego udziela praktycznie każdy bank, jednak każdy z nich ma jakieś swoje wymagania, które należy spełnić by taki kredyt otrzymać.
Jeżeli mamy do czynienia z kredytami bankowymi to możemy wyróżnić dwie zasadnicze grupy klientów, do których mogą być one skierowane. Po pierwsze mogą to być kredyty hipoteczne skierowane do klientów indywidualnych. Drugą grupą są klienci biznesowi, czyli na przykład firmy lub przedsiębiorstwa. W takim wypadku nie mamy do czynienia ze zobowiązaniami takimi jak kredyty mieszkaniowe. Kredyty, które mogą posłużyć na zakup czy też budowę różnego typu nieruchomości mogą w takowym przypadku przyjmować postać kredytów inwestycyjnych. Kredyt mieszkaniowy, jaki jest dostępny dla klientów indywidualnych jest w takowej formie niedostępny dla klientów biznesowych. Jest to związane oczywiście z innym charakterem określonych podmiotów starających się kredyty. Jeżeli podmiot biznesowy stara się o kredyt hipoteczny to przyjmować on będzie na przykład kredytu inwestycyjnego. Tego typu zależności działają w obie strony. Oznacza to, że kredyty dostępne dla podmiotów biznesowych są niedostępne dla klientów indywidualnych.